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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2698 萬
2690 萬 - 參考單價：45.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城喜多
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.561 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.768 坪
- 附屬建物面積：3.981 坪
- 共同使用：28.812 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3574 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：中正藝文廣場
生活機能：南平市場、全聯福利中心
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3574 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：中正藝文廣場
生活機能：南平市場、全聯福利中心
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮
此物件在桃園藝文特區具備相當高的競爭優勢。最核心的價值在於「大坪數 4 房」搭配「雙車位」的稀缺性，且全房皆採光，非常適合需要寬敞居住空間及有子女就學需求的家庭。雖然 2 樓的隱私與噪音條件不如高樓層，但考量價格與區域發展潛力，其居住性與實用性仍具吸引力。
若您能接受低樓層的潛在噪音與隱私因素，且預算範圍相符，這是一個兼具自住舒適度與長期保值潛力的好房，建議您可安排實地參觀，並確認車位持有狀態（是否包含在總價內），以做出最終決策。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平加盟店 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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