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永康鄰南科輕屋齡首購族首選透天別墅-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1927 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.36 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍橋街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上科園
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.998 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.937 坪
- 附屬建物面積：10.061 坪
- 土地面積：26.021 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合南科工作者或小家庭首購。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「大空間」與「新屋齡」，總價 1900 多萬在台南能買到整棟 4 樓的透天別墅，且擁有 5 房 3 衛的優異格局，對於重視家庭隱私與生活品質的買方來說，性價比不錯。地理位置緊鄰南科，滿足上班通勤與子女就學（龍潭國小）的雙重需求。然而，由於缺乏專屬車位且為透天型態，建議您在購買前務必確認鄰居的停車便利性與實際噪音狀況，若對這兩點能接受，這將是一個居住與資產價值兼具的選擇。
問與答
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-126620
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台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
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