安定港口孝親車墅  安定買屋 / 安定買房 - 南科好地找寶玉南科生活圈安定港口孝親車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬
參考單價：33.36 萬/坪
地址：台南市安定區港口地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：50.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.57 坪
附屬建物面積：3.03 坪
土地面積：26.319 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安定國中小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於安定區港口的透天厝，對於特定族群而言非常值得購買，但並非適用於所有購屋者。

主要理由如下：

性價比極高：在 50.6 坪的空間下擁有 5 房 5 衛的格局，總價落在 1688 萬，對於需要「孝親」或「大家庭」住戶來說，這是難以在都會區找到的性價比。
屋齡新、生活機能穩：3 年屋齡確保了居住的新穎度，加上鄰近南科生活圈，基礎生活圈（學校、市場）已臻成熟。
需注意的盲點：購屋前務必確認「車位」的取得方式，以及確認您的工作地點是否在南科，以評估通勤成本是否可接受。若您是在地產投資或僅兩人家庭，此過大的坪數可能較為浪費。

建議您在決定前，親臨現場體驗通勤時間，並評估自身對於停車空間的需求，這將是決定此物件是否適合您的關鍵。

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