永康三角窗百坪廠房
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南科好地找寶玉 永康三角窗臨路百坪廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：34.76 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
鹽平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：100.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.71 坪
- 附屬建物面積：1.98 坪
- 土地面積：70.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資置產」或「進駐辦公室/工作室」的買家來說，具有顯著價值，但若以傳統住宅自住為目的，則需格外審慎。
主要理由如下：
- 地段優越：永康鹽行結合南科與國道優勢，交通與商業機能均佳，利於招攬客戶或員工通勤。
- 條件完善：三角窗面寬與三項電源是產業用地的硬指標，能滿足多種專業用途需求。
- 價格與風險評估：單價不低且屋齡達 30 年，建議購屋前務必確認整修進度細節及銀行貸款成數。若能確認產權清晰且符合自身經營需求，此物件是值得考慮的產業投資標的；若僅考量居住舒適度與稅負，則需優先評估廠房法規限制。
問與答
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王寶玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王寶玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-298753
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台灣房屋 善化南科特許 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (109)登字第363154號
南科好地找寶玉 王寶玉 0933298753
哈囉！我是你的專業房仲，總是充滿熱情與活力，專注於大台南地區，包括新市、善化、安定、麻豆等美麗的土地！負責任、堅持和毅力是我工作的三大法寶，讓我在房仲界獲得了110、111年單月百萬經紀人員的榮耀，這可不是隨便的稱號哦！
不論你是想買農地、建地，還是其他土地，我都能為你找到最合適的選擇，因為我對每一個地區的了解可說是相當深入！客戶的需求是我最重視的，我會用心聆聽，並且全力以赴為你服務。
所以，親愛的朋友們，無論你對房地產有什麼樣的疑問或需求，都歡迎隨時聯繫我！讓我們一起開啟這趟找到夢想家的旅程吧！??
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