三民電梯大樓
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三民買房
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近建工商圈✨永信春之樹✨次高樓✨景觀2房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春之樹
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.85 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：6.36 坪
- 車位坪數：1.86 坪
- 其他面積：1.86 坪
- 土地面積：2.82 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1228 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：正興國小、民族國中
鄰近公園：寶珠里兒童公園
生活機能：建工商圈、大昌商圈
附近交通：輕軌樹德家商站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1228 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：正興國小、民族國中
鄰近公園：寶珠里兒童公園
生活機能：建工商圈、大昌商圈
附近交通：輕軌樹德家商站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件值得考慮購買，特別適合通勤族或剛置產的小家庭。
主要理由如下：
- 交通優勢明顯：走路 5 分即可抵達輕軌站，且緊鄰大昌商圈與建工商圈，生活機能極度便利，能節省大量通勤時間。
- 性價比高：在包含一個車位的前提下，總價不到千萬元且位於高樓層，單價在三民區區域內具吸引力，是進入輕軌沿線房價的優質門檻。
- 居住品質不錯：14 樓的高樓層確保了視野與採光，且所有房間皆有窗，通風狀況理想。
不過，建議您在決策前特別確認機械車位的存取便利性，以及屋齡 20 年後的社區維護現況（例如公共設施老舊程度、基金狀況）。若家庭成員對衛浴數量無強烈需求，此物件是一項兼具自住舒適度與投資潛力的選擇。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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