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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2738 萬
- 參考單價：34.92 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
銘傳街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：78.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.19 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 土地面積：27.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算寬裕且看重穩定租期的購屋者，尤其是投資南科周邊房產的族群。主要理由在於其優越的地理位置與成熟的周邊生活圈，能提供極佳的通勤便利性與生活便利度。然而，高總價與未含車位的條件意味著需要審慎評估現金流，且建議購屋前務必請專業人員詳細檢查頂樓防水狀況，以確保長期持有的安全性與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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