高雄市阿蓮區、透天
阿蓮買屋 /
阿蓮買房
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高雄阿蓮市區免千萬邊間傳統式透天-台南金牌房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：16.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
阿蓮區
民權路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.223 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.223 坪
- 土地面積：28.849 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備高性價比的入門特質，適合預算有限但需要大空間的買方。價格低廉且交通與生活機能佳，是該區域中較具競爭力的標的。然而，45 年的屋齡意味著買方需承擔較高的整修風險與潛在成本，且需注意車位與坪數資訊的差異。
綜合建議： 若您的目的是長期自住、願意投入資金進行翻新整建，且對居住空間有高度需求，此物件值得考慮購入。但若您的規劃為短期投資、偏好新成屋或無法承擔老舊房屋的修繕麻煩，則建議繼續尋找其他目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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