明新科大投套
竹北買屋 /
竹北買房
-
桃竹苗房屋土地 明新科大旁全新整理6套房投套透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：42.95 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：29.802 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.802 坪
- 土地面積：21.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件極適合尋求穩定租金報酬的投資客，不建議作為家庭自住使用。
主要理由是該案位於明新科大旁，學生租屋需求穩定，且總價 1,280 萬元門檻低，配合全棟翻新與完善的出租設備，容易維持高入住率。然而，屋齡 46 年及部分土地為國有財產署租賃土地是兩大風險點，這可能會影響銀行放款成數，並在未來產權移轉時產生折價或手續繁複。若您資金充裕、以收租為主且能承受老屋持有風險，此物件的性價比極高；若重視資產保值、產權單純性或未來自行居住，則需更為審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
桃竹苗房屋土地
吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：美誼姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-212589
訂閱：1 (加入)
竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (92)登字第029538號
桃竹苗房屋土地 吳美誼 服務專線: 0958-212-589
買賣房屋土地：建地、工業地、農地、山坡地、區段徵收、市地重劃
華廈大樓、透天別墅、廠房、店面…..
需要我時我都在~專業誠信、用心服務~歡迎委託買賣❤️
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃竹苗房屋土地 竹北近華興重劃區新國街三房+車位
新竹縣 竹北市
桃竹苗房屋土地 南清大商圈一樓住家日系三房(大面寬門前停車)
新竹市 東 區
桃竹苗房屋土地 新埔 南平段 現有栽種水梨火龍果 果園
新竹縣 新埔鎮
桃竹苗房屋土地 竹市市中心大遠百-雙主臥美裝潢三房+平車
新竹市 北 區
桃竹苗房屋土地 港南運河公園雙面臨路大面寬漂亮美田
新竹市 香山區
桃竹苗房屋土地 交通便捷 工業精華地 投資自用兩相宜
新竹縣 新豐鄉
桃竹苗房屋土地 竹北邊間採光大透天．側院汽機車停放空間
新竹縣 竹北市
桃竹苗房屋土地 【花漾城】溫馨三房+平面車位~高樓層視野戶
新竹市 北 區
桃竹苗房屋土地 湖口仁愛路舒適公寓採光充足四+五樓(頂加)
新竹縣 湖口鄉
桃竹苗房屋土地 峨眉近台三線 臨路視野好 休閒美農地
新竹縣 峨眉鄉