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新營五福路達觀39精品透天A1-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1420 萬
- 參考單價：25.24 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達觀39
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：56.266 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.128 坪
- 附屬建物面積：3.073 坪
- 共同使用：0.065 坪
- 土地面積：18.452 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視居住新穎度與交通便利性的購屋者而言，具購買價值。其核心優勢在於「1 年屋齡」的新房優勢與「近交流道」的通勤便利性，適合有小孩或需頻繁往來其他區域的上班族家庭。然而，購屋前務必確認車位是否需額外購置，並建議比較周邊同類透天成交單價，以確認 25.24 萬/坪的單價在區域內是否具有競爭力。若能確認車位成本可接受，且房貸負擔無壓力，則值得安排實際看房。
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