明志科技大學收租金雞  泰山買屋 / 泰山買房 - 三重蘆洲房仲專家明志科技大學收租金雞母

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：70.96 萬/坪
地址：新北市泰山區工專路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：41.998 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.482 坪
附屬建物面積：2.516 坪
土地面積：16.822 坪
樓別/樓高： 2~3樓 / 3樓
屋齡：52 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：明志科技大學
鄰近公園：泰山貴子公園
生活機能：明志市場
附近交通：捷運：泰山貴和站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎評估，非高性價比之選

此物件主要目標客群應為「尋求長租收益」的投資客，而非自住買家。雖然交通便利且鄰近大學，具備租賃優勢，但52 年屋齡搭配每坪近 71 萬的單價，在當前市場屬於高標價位。通常高單價多來自新成屋或電梯大廈，老舊公寓難支撐此價格，需確認是否有獨特租約保障或改建計畫。此外，無電梯的三樓對長期自住較不友善，且高屋齡建物後續維護風險與貸款難度較高。若投資客能確認租金回報率能覆蓋高昂買入成本，方可考慮；若為自購或追求資產保值，建議尋求屋齡較新或單價更合理的物件。

問與答

我要發問

三重蘆洲房仲專家

王國柱(仲介，收取服務費)

暱稱：王國柱

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0972-723593

訂閱：0 (加入)

全國不動產蘆洲復興特許加盟店

經紀業名稱: 崛起不動產仲介經紀有限公司

證號: (111)登字第431590號

三重蘆洲房仲專家王國柱 0972723593

您好，我是您值得信賴的房仲專業顧問。以誠實、負責、細心的態度，始終堅持為客戶提供最優質的服務。我專注於台北747社區的房屋、公寓及華廈，擁有多年的市場經驗，對當地的產業狀況與價格走勢了如指掌，能夠有效協助您找到理想的家或最佳的投資機會。

在我的職業生涯中，我積累了諸多榮譽，這不僅是一份成就，更是我對專業的堅持與熱情的見證。我相信，細節決定成敗，因此每一個交易我都全心投入，確保每位客戶都能獲得滿意的結果。

如果您正在尋找一位誠信專業的房仲，或有任何關於房地產的疑問，請隨時與我聯絡。我隨時準備好為您提供最專業的服務，幫您開啟美好的居住或投資旅程！

我家粉絲團