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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價798 萬 818萬
參考單價33.74 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記23.65 坪
主建物面積14.26 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1540 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校鼎金國中獅湖國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合首購族、小家庭或尋求穩定收租的投資者。
主要理由如下：該物件位於三民區成熟商圈，生活機能極度便利，且鄰近知名學區與大學，具備優異的居住實用性與租賃潛力。價格單價在該區域具競爭力，屋齡新且格局方正，能省去一筆整修預算，即買即住。惟需注意衛浴僅有一處，若家庭成員較多需評估使用頻率；此外，因未含車位，購屋後需規劃停車方案。整體而言，在風險可控的前提下，此屋為性價比極佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
