永康大灣全新未住
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永康西勢3房平車新宅☎️賞屋290-6660
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.7 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.47 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：13.74 坪
- 土地面積：11.92 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與學區便利的家庭而言，是一款值得考慮的住宅。其最大的賣點在於屋況極新、格局合理且包含車位，能滿足家庭日常居住與學童接送的雙重需求，且總價在永康新案區段中具一定競爭力。
然而，買房者需特別留意「頂樓無電梯」的硬傷，這對於未來長期持有或老年居住便利性構成挑戰，同時需考量廟宇活動可能帶來的噪音影響。建議若購入目的為長期自住且能接受爬樓梯，此物件在居住舒適度與生活機能上表現優異，性價比值得肯定；但若能接受頂樓熱度與爬樓梯風險，則可優先排程實地賞屋確認採光與隔音細節。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
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證號: (103)268928
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