埔心前站雙車別墅
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不動產投資增值規劃師-埔心前站四房雙車位面寬透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：22.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
陸橋南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：86.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.89 坪
- 附屬建物面積：12.14 坪
- 共同使用：0.17 坪
- 土地面積：42.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間的家庭購屋者而言，值得列入優先考慮名單。
主要理由如下：
- 性價比高：在平鎮埔心區域，擁有 86.2 坪空間且含雙車位的透天別墅，單價落在 22.97 萬，對於需要獨立空間與停車便利的買家來說，具備合理的市場競爭力。
- 生活機能成熟：鄰近火車站與 66 號快速道路，兼顧通勤與生活圈需求，加上優質學區，非常適合有小孩的家庭。
- 潛在問題需審慎評估：由於屋齡已達 18 年，建議買房者在看屋時特別注意水電線路、防水層及公共設施狀況，預留適當的整修預算。
若您的預算允許，且能接受 18 年屋齡可能帶來的翻新成本，此物件在空間與地段上具有相當的持有價值，建議安排實地勘屋以確認居住環境實際狀況。
問與答
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