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外埔947丁建+廠房 雙面臨路板車可達頤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13080 萬
- 參考單價：87.2 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
長生路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：150 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：150 坪
- 土地面積：947.768 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業需求者，值得列入考量。
此物件總價約 1.3 億元，對於尋求工業用地或廠房設置的買家而言，其土地持有成本極具競爭力（單坪約 13.8 萬元），是主要的投資亮點。雙面臨路且板車可達的路況，對於物流與運輸頻繁的企業來說，能顯著提升營運效率。然而，因屋齡已達 25 年且建築坪數標示與說明略有落差，購屋者在簽約前務必進行實地丈量與結構檢測，以確認實際可用空間並預留翻修預算。若您屬製造業或倉儲業者，此物件的高容積率與交通便利性非常符合需求；若僅作為一般投資，則需考量工業區較低的交易流動性與使用限制。
問與答
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