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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：288 萬
- 參考單價：9.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武聖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：2 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於「首購族」、「單身或無子女小家庭」以及「預算有限但需通勤至新北者」而言，是一筆值得入手的標的。主要理由在於其極低的總價門檻，能讓您以較少的資金在基隆安樂區擁有一處住所，且格局方正、交通動線便利。
然而，您需自行評估是否願意承擔「無電梯老公寓」的代價。36 年的屋齡代表管線與設備可能需進行基礎翻新，且 4 樓的樓層對於長輩長期居住或攜帶重物上下樓將是挑戰。若您的家庭成員以年輕者為主，並能接受定期維護老舊設施，這將是一個高性價比的起點。若計畫短則三年內轉手，需留意老舊公寓在市場上的流動性可能較慢，建議購入後先做必要的安全檢查與適度的空間改造，以增加未來出售時的競爭力。
問與答
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