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南科置產顧問-善化小新營時尚質感雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.77 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
小新營
地圖
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- 社區：綠生活
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：53.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.85 坪
- 土地面積：39.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科上班或計畫於善化區長期居住的家庭而言，是一筆值得深入考慮的買案。其最大的亮點在於「高坪數與實用格局」，特別是孝親房與雙衛設計，完美解決了多代同堂的居住痛點，且屋況良好能節省裝修成本。然而，1980 萬的總價對於一般家庭是一筆不小的投資，且需留意庭院車位的安全隱憂與老舊社區的長期維護問題。若您的家庭成員較多、重視生活空間的舒適度與私密性，並能負擔相應預算，此物件能提供相當高品質的居住體驗；反之，若對新成屋有強烈偏好或預算較為緊湊，則需再審慎評估。
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