電梯大樓  五股買屋 / 五股買房 - 法拍找劉姐新北市五股區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1530.5 萬~~1224.4 萬
參考單價：23.1 萬/坪
地址：新北市五股區六合街 24號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114新194118
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：陸光新城Ａ社區
總坪數：53.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.97 坪
附屬建物面積：3.09 坪
共同使用：20.95 坪
土地面積：9.83 坪
樓別/樓高： 7樓 / 8樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：五股國中五股國小
鄰近公園：社區就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量

此物件對於預算有限但需要大空間與學區資源的家庭來說，具有很高的性價比。總價約 1530 萬元，在雙北市周邊區域屬於親民價格，且 53 坪的電梯大樓格局在市場上並不常見。

主要理由：

價格優勢：單價約 28.87 萬，在區域內具價格競爭力。
生活機能佳：鄰近國中小學區及公園，對有小孩的家庭來說，通勤與休閒非常便利。
風險降低：透過專業法拍公司團隊協助，已過濾部分瑕疵並提供點交保障，降低一般法拍買方對點交與債務的擔憂。

特別提醒： 由於位於 7 樓（頂樓）且無車位，建議親自確認屋況及周邊停車情況。同時，需確認自身貸款能力，並預留裝修預算，以確保資金規劃無虞。

問與答

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能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。

尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

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