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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：24.73 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
文雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頭城湯院子
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.5 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：10.49 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求交通便利、預算有限且有意置產的年輕買家或投資者。主要推薦理由在於「低總價入主新成屋」的條件，加上位於頭城鎮中心，步行即可享受市區機能與溫泉設施，生活品質與便利性兼顧。
然而，購買前需審慎評估自身需求。若您家庭成員較多或重視居住隱私與空間寬敞度，23 坪的單房格局可能顯得擁擠，且需考量無車位的困擾。整體而言，作為首套房或收租標的，此物件具備相當的性價比與潛力，建議可實際看房確認採光與噪音狀況後再做決定。
問與答
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歐陽梓彥(仲介，收取服務費)
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