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曙光女中文華匯旁近巨城百貨景觀大三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.05 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
世界街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.212 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女學區與生活便利性的家庭購屋者而言，值得列入優先考慮清單。
主要理由在於其價格與地段的高性價比。總價 1788 萬元能入手包含車位的東區三房，在巨城商圈周邊屬於難得的優惠價位。學區資源優異，可步行至曙光女中及國小，大幅減少通勤與接送壓力，對於有小孩的家庭吸引力極大。此外，三房兩廳兩衛的配置在該區塊亦相當實用。
然而，買家在決定前建議特別確認機械式車位的實際使用頻率與維護狀況，並務必詳查屋齡與社區管委會的維護紀錄，以排除老舊公寓潛在的隱憂。綜合評估，若車位使用無礙且房屋結構安全，此物件兼具自住與保值潛力，建議把握機會深入勘屋。
問與答
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