桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  大園買屋 / 大園買房 - @桃園蛋蛋媽咪@大園客運園區@松禾苑全新日式別墅@三房雙車庫

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬 (含車位價)
參考單價：31.61 萬/坪
地址：桃園市大園區學十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：松禾苑
格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：56.88 坪 (包含車位面積)
主建物面積：54.16 坪
附屬建物面積：2.72 坪
土地面積：22.78 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：11 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：潮音國小+大園國中
鄰近公園：兒4公園
生活機能：大園公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 針對尋求「低總價入手新成別墅」且看好區域長線發展的家庭買家而言，此物件值得考慮。

主要理由： 此物件的最大賣點在於「高性價比」與「新成屋優勢」。在青埔房價高漲的背景下，以 3 字頭單價入手 56 坪以上的新別墅，並享有雙車位配置，對於預算有限但渴望居住品質的買家來說，是一個極具吸引力的選擇。此外，低密度社區與邊間採光優勢，也保證了居住舒適度。然而，若您對機場噪音敏感，或需要極快連結台北都會圈的通勤便利性，則建議先實地感受周遭環境及交通動線後再作決定。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

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端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

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2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

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