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八大學區【安泊居】氣派5房電梯透天

總價 (含車位價)4688 萬 4988萬

參考單價59.91 萬/坪

格局 5房(室) 2廳 4.5衛

建物登記78.254 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

電梯有

管理方式無

鄰近學校東園國小、培英國中、新竹高中、陽明交通大學

鄰近公園新竹公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(110)登字第390041號

專業品質

服務態度

0910908358 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入優先考察，但需謹慎核對細節。

總結： 此物件位於新竹東區極具競爭力的核心地段，擁有明星學區加持與全新電梯透天的稀缺條件，對於追求生活品質、重視子女教育且具備高預算的家庭來說，是難得的置產標的。其頂級配備與公園景觀能顯著提升居住體驗，長期持有價值穩定。

主要理由：

地段與學區無敵：東區近竹科與市中心，加上東園國小與培英國中，學區效應明確，利於自住與保值。
產品面優勢明顯：市區電梯雙車透天屬稀有產品，全新落成省去裝潢時間與風險，安全性高。
需釐清疑點：建議實際看房時務必確認「樓層規劃」與「坪數計算方式」的差異（如室內 110 坪與總坪數 78 坪之矛盾），並評估自身對於 5 層樓透天空間維護的承受度。若預算充裕且能接受高維護成本，此物件具高購買價值。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答