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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「適合特定需求」的購屋標的。若您計畫長期居住且具備整修預算，這是一筆值得考慮的投資；若您傾向購入後立即入住且不希望承擔整修風險，則建議再觀望。
購買建議：值得考慮，但需評估整修成本。
主要理由：
- 地段與稀缺性：在福陽重劃區買到整棟透天本身就屬難得機會，且鄰近學校與車站，生活機能成熟，保值性尚可。
- 價格優勢：每坪 39 萬的單價在當地透天市場中具吸引力，提供了較好的入手契機。
- 潛在隱憂：屋齡 41 年與無車位是主要扣分項，購屋前務必確認房屋結構安全與整修預算，以免總成本超出預期。
問與答
新豐湖口房屋土地買賣
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李宜芬(仲介，收取服務費)
暱稱：Anis lee
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第465213號
大家好，我是李宜芬，目前服務於金世紀不動產，主要深耕新豐、湖口一帶，專營華廈、透天、店面、住宅、套房、土地買賣與租賃。
我相信房子不只是買賣，而是每個家庭的重要選擇。無論您是想買房、賣房、找土地、資產配置，或是不知道現在行情怎麼看，我都很樂意提供最真實的市場資訊與專業建議。
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