珍珠社區  冬山買屋 / 冬山買房 - 宜蘭買房賣房冬山珍珠全新裝修透天小豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 51

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：31.47 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉珍珠一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：28.532 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.532 坪
土地面積：24.43 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：冬山國小國中
鄰近公園：冬山生態綠洲
生活機能：冬山市場
附近交通：冬山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求低維護成本且重視空間隱私的自住買家而言，具有不錯吸引力。最大的賣點在於「全新裝修」與「水電更新」，買方入住後無需再投入巨額整修費用，且 4 房 4 衛的格局能滿足大家庭需求。

然而，建議您謹慎評估價格與合法性。45 年屋齡搭配 31 萬單價，屬於高單價舊宅，且「二樓屋況」與「三樓增建」的資訊落差是關鍵風險點。若您能確認增建部分具合法建物證明，且能接受舊屋可能的結構維護成本，則此屋為優質自住房源；反之，若以投資或保值角度考量，建議考慮屋齡較新的物件以確保資產安全與流動性。

問與答

我要發問

宜蘭買房賣房

蔡雅如(仲介，收取服務費)

暱稱：房仲淨如

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0975-550571

訂閱：1 (加入)

羅東文化盛群加盟店

經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司

證號: (99)登字第137335號

宜蘭買房賣房蔡雅如 0975550571

大家好！我是您的房仲小幫手，專注於為您找到夢想中的家。我的名字是雅如(淨如)，誠實、負責是我的座右銘，誠摯地為每位客戶服務，因為我相信每個人都值得擁有完美的住所！我具備堅持的毅力，無論多大的挑戰，我都會全力以赴，確保您的需求被妥善滿足。

我對房地產熱愛的體現。我擅長的社區包括宜蘭溪南區與溪北區，這裡的每個角落我都瞭若指掌，能夠幫助您找到最符合需求的房源。

如果您對買賣房產、租屋或是市場動向有興趣，隨時可以聯繫我！讓我們一起實現您的房產夢想，為您找到最完美的家！期待您的來訊喔！

我家粉絲團