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蘇菲看房優選 礁溪四季硯雙車位大面寬別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：24.76 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
育英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季硯
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：71 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
買房建議： 此物件值得購買，特別是對於重視子女教育、追求空間寬敞及親近自然環境的家庭而言。
主要理由： 此社區位於礁溪核心地帶，擁有學區與公園的雙重優勢，生活機能完善，能平衡通勤與休閒需求。11 年屋齡的別墅提供大坪數與多衛浴設計，有效解決家庭成員增多後的隱私與使用問題。雖別墅維護成本較高且總價不菲，但考量其土地與建築價值，以及學區房的穩定性，對預算充足且打算長期持有的買家來說，是一項具生活品質與保值效益的選擇。建議購屋者務必確認屋頂防水狀況及周邊噪音影響後再行決定。
問與答
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