台中太平房仲推薦  北區買屋 / 北區買房 - 台中北區建案推薦正綠園道第一排「達麗冶翠B1棟」三房平車-

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2228 萬 (含車位價)
參考單價：49.85 萬/坪
地址：台中市北區育德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達麗冶翠
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.69 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.96 坪
附屬建物面積：12.13 坪
共同使用：3.92 坪
車位坪數：9.68 坪
樓別/樓高： 8樓 / 26樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於預算充足、重視生活品質與鄰里環境的家庭而言，是一個值得考慮的購買標的。

主要理由如下：首先，「達麗冶翠」在北區具備指標性，加上「綠園道第一排」與「醫師鄰里」的特色，提供了極佳的居住安全感與保值潛力。其次，建材規格（Kronotex 地板、YKK 窗）與坐北朝南的格局，顯示出屋況與舒適度皆有保證，減少了未來裝潢或整修的額外負擔。最後，一房含車位的規劃，在台中市區屬於高CP 值配置。

建議購買者若預算能接受 2,200 萬級距，並能接受 8 樓並非頂樓的事實，此物件在自住舒適度與資產保值上，皆能提供相當高的滿足感。唯一需再次確認的是對於綠園道臨路噪音的接受度，建議可於不同時段實地探視，以評估噪音是否影響日常起居。

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