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宜蘭房產達人 遇見礁溪全新電梯別墅~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：27.96 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
玉民路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遇見礁溪
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：56.503 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.89 坪
- 附屬建物面積：2.613 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視居住品質與隱私的家庭來說，是值得考慮的對象。主要理由在於其「全新電梯別墅」的稀缺性，以及「4 房 5 衛」的大空間配置，非常適合有長輩或小孩的多代同堂家庭，且鄰近礁溪市區與台九線的交通條件亦十分便利。
然而，購屋者需注意其**高單價（近 28 萬/坪）與總價（1580 萬）**在該區域屬於較高水平，建議務必先確認「110 年」與「5 年」屋齡差異的具體原因，並與周邊別墅行情進行比價。若您的預算允許且確認資訊正確，這將是一個能滿足長期自住需求的優質選擇。
問與答
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