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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：29.32 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
深洲一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：43.653 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.972 坪
- 附屬建物面積：3.681 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為宜蘭員山地區少見的全新三樓別墅，格局規劃完善且屋齡新，對於重視居住品質與隱私的家庭而言，具備相當吸引力。地點鄰近羅東，生活機能與交通動線均屬便利。然而，買家需特別考量 1280 萬的總價預算、額外支付的 2% 仲介服務費，以及停車位資訊較模糊的潛在風險。若購屋預算寬裕，且明確規劃作為家族自住房產或長期持有多套房投資，此物件值得進一步安排實地看屋；若以短期投資或預算敏感為主，則建議先審視周邊同級別產品進行比較後再做決定。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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