宜蘭交流道華廈  壯圍買屋 / 壯圍買房 - 宜蘭房仲滷蛋宜蘭交流道精裝修兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：34.69 萬/坪
地址：宜蘭縣壯圍鄉大福路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富登新12
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.37 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2~2樓 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
附近交通：宜蘭交流道壯圍共乘站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「通勤族群」或「小家庭」而言具有高度吸引力。其主要賣點在於「交通位置」與「停車優勢」，加上屋齡極新、裝修精緻，非常適合追求生活效率與居住舒適度的購屋者。然而，考慮到單價近 35 萬/坪，在壯圍鄉屬於中高價位，建議買房者在決定前，務必比對同社區或鄰近區域的近期成交行情。若價格能透過議價達成合理範圍，或該區域確實有特定開發利基，則此物件在轉手與居住價值上均具備良好潛力；反之，若對單價敏感或未來有擴大家庭成員的打算，則一衛格局需慎重評估。整體而言，屬於值得考慮但需審慎議價的優質物件。