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潮州國際鄉園質感三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
688 萬
638 萬 (含車位價) - 參考單價：14.64 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.58 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在老屋市場中具備高度的「即買即住」價值，值得購買，特別是針對重視隱形工程品質與生活便利性的購屋者。
主要理由如下： 首先，屋主已針對 32 年屋齡最嚴重的漏水與電路老舊問題進行全面性翻新，包括頂樓防水與電線更新，這通常能為購屋者省下數十萬的整修費用與精力。其次，包含平面車位且為頂樓結構，在保證防水工程品質的前提下，具備極佳的居住安全性與便利性。然而，建議購屋者務必確認銀行對該屋齡的貸審條件，並再次檢視頂樓隔熱與水電狀況，確認其長期持有後的維護成本是否在可接受範圍內。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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房仲電話：0883-20077
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經紀業名稱: 慶住房屋有限公司
證號: (104)登字第2977480號
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