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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：21.42 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
新興一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：46.64 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用購屋族，不適合短期投資客
此物件對於預算有限但對居住空間有高要求的家庭來說，是值得考慮的選項。最大的亮點在於「空間坪效比」，在一千萬元以下的預算內，能獲得東港市區內 4 房 5 衛的 RC 透天，相當難得。
然而，您必須將「屋齡 37 年」視為關鍵考量點。雖然結構為 RC 造，但老屋必然伴隨著較高的整修風險與成本，建議購屋前務必聘請專業驗屋人員進行詳細檢測，預留整修預算。此外，座北朝向的採光特性與無專屬車位的現況，也會影響日常居住體驗。若能接受老屋維護成本，且主要目的是為了家庭長期居住或穩定收租，此物件的性價比尚可；若期望快速轉手獲利或完全免煩惱，則需謹慎評估。
問與答
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