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太平永豐大地坪四廠區都內納管廠房 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬 (含車位價)
- 參考單價：284.44 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永豐路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：腹地，車位數：1
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備特定經營需求或長期投資的買方，但對於純住宅用途者則不建議購買。
主要理由在於其具備**「合法特登」的稀缺性**，這在工業區購屋時能大幅降低法律風險與後續麻煩。同時，12 米道路臨路且腹地大的優勢，非常契合物流或加工業的運輸需求，使用功能性強。然而，考量到屋齡已達 32 年，買家需預留檢修預算，且由於單價與總價均較高，必須仔細評估資金流與未來轉手難度。若買方能確認資金無虞並確認用途符合自身業務需求，此物件在市場上具備合理的競爭力與收藏價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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