新天地電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
桃鶯路南僑港
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新天地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.692 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.802 坪
- 附屬建物面積：2.977 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2130 元/月
鄰近學校： 建國國小 福豐國中、 鳳鳴國中
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能：新三沅黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2130 元/月
鄰近學校： 建國國小 福豐國中、 鳳鳴國中
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能：新三沅黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間家庭自購者而言，值得列入優先考量範圍。
主要理由在於其單價合理且總價已包含車位，相較於周邊同類型新案更具價格優勢，且 27 坪的使用空間與三房配置能充分滿足家庭成員的居住需求。此外，鄰近捷運三鶯線及國道 2 號的優勢，為未來房價保值與通勤便利度提供了良好基礎。
然而，建議買家在簽約前務必詳細檢查水電管線狀況，並評估自身對道路噪音的接受度。若以長期自住或投資增值為目標，此物件具備良好的居住屬性與潛力，是一筆高性價比的選擇。
問與答
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王玉華(仲介，收取服務費)
暱稱：王愷迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-353158
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第440009號
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