善化啤酒廠7-11
善化買屋 /
善化買房
-
南科房仲推薦 善化綠生活 溫馨車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：33.26 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
小新營
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠生活
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：46.608 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.01 坪
- 附屬建物面積：7.598 坪
- 土地面積：28.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合南科通勤與重視學區的家族型買家。
此物件在善化區提供了難得的「大空間 + 好學區 + 交通樞紐」組合。總價 1550 萬取得 4 房 5 衛的整棟透天，且附帶車庫，對於有大家庭居住需求或需要居家辦公空間者來說，性價比優於同價位的大樓。此外，距離南科約 10 分鐘車程及優異的學區資源，是極具價值的亮點。
然而，購屋者需注意 15 年屋齡可能帶來的維護成本，並建議親自檢視周邊交通噪音狀況。若您預算允許，且以長期自住為主，此物件能有效滿足從容宜居的生活需求，是一處具備實用價值與潛在保值性的標的。
問與答
南科房仲推薦
南科房仲推薦
方宥圻(仲介，收取服務費)
暱稱：方宥圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-979404
訂閱：6 (加入)
新市 加盟店
經紀業名稱: 鴻運隆不動產開發有限公司
證號: (108)登字第349816號
南科房仲推薦 方宥圻 0981979404
我家粉絲團更多好屋推薦
南科房仲推薦 南科新市 輕屋齡透天車墅
台南市 新市區
南科房仲推薦｜LM陽光樹全新未住2房平車｜方店長帶你看南科
台南市 新市區
南科房仲推薦 LM植村透天雙車質感美墅
台南市 善化區
南科房仲推薦 翡麗 三房樹梢戶含獨立大平車
台南市 北 區
南科房仲推薦 LM雅泰 極品美車墅
台南市 善化區
南科房仲推薦 陶喜LiHo2 甜甜價輕鬆入住2房
台南市 安定區
南科房仲推薦 專任 綠生活5期 質感裝潢車墅
台南市 善化區
南科房仲推薦 新市煌聖大鉅 邊間 全新未住車墅
台南市 新市區
南科房仲推薦 新市產業園區旁 82米大面寬農地
台南市 新市區
南科房仲推薦 山上水道博物館旁 34坪建地Ⅱ
台南市 山上區