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志堅帶你找房 低樓層二樓美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：53.6 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊核心地帶，對於預算有限但希望擁有成熟生活機能的首購族或投資客而言，具備相當高的性價比。53.6 萬/坪的單價在該區域屬於競爭優勢，總價近千萬的門檻也相對容易達成。然而，考量其為無電梯的公寓型態，且位於二樓，對於重視隱私、噪音控制或家中有長幼共居需求的買方來說，居住品質可能會受到限制。若買方主要以「資產進場」或「投資收租」為目的，此物件值得列入考慮；但若以長期自住舒適度為首要，建議需實際勘看周邊環境並評估對低樓層與無電梯的接受度後再做決定。
問與答
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