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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：500 萬
- 參考單價：12.78 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
八卦路
地圖
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- 總坪數：39.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.68 坪
- 附屬建物面積：4.44 坪
- 土地面積：25.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「創業者」、「三代同堂家庭」或「小資置產族」而言，是一處值得考慮的選擇。主要理由在於其極具競爭力的總價門檻，以及「商住合一」帶來的雙重使用彈性。位於八卦路臨近縣道的位置，能提供穩定的商業曝光，對於經營小型店家非常有利。
然而，購屋者在評估時必須正視「45 年屋齡」帶來的潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業技師進行結構安全檢測，並預留足夠的翻修預算，同時需確認銀行對老舊店面房產的貸款條件是否符合自身需求。整體而言，若您不介意老屋維護且計畫自用或長期投資，此物件的高性價比值得親自視察。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988--278262
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
南投房地王,許淑怡,0988-278262
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室內電話：049-2222090
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