捷運三重國小站精裝二  三重買屋 / 三重買房 - 三重蘆洲房仲專家捷運三重國小站精裝二樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：93.12 萬/坪
地址：新北市三重區三和路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：14.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.1 坪
附屬建物面積：2.72 坪
土地面積：22.57 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：三重國小/光栄國中
鄰近公園：正義公園
生活機能：介壽市場/三和市場
附近交通：捷運：三重國小站交通：多路公車
面臨路寬：75米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或投資客而言具有較高的吸引力，但對於長期自住或高齡居住者則需慎重考量。

主要理由如下：

入手門檻低：1380 萬的總價在三重區提供 2 房 2 衛的空間，且已精裝，大幅降低了購屋與置產的初始成本，非常適合預算有限但需擁有自住空間的買家。
通勤與學區優勢：75 米即達捷運站及鄰近名校的條件，極大縮短通勤時間與學童通學風險，這是此物件最核心的保值要素。
潛在風險注意：47 年的屋齡是最大隱憂，可能導致銀行貸款成數受限或年限過短，建議在簽約前務必確認貸款條件。此外，因無電梯與車位，未來若家族結構改變或轉手，可能會面臨客群較小的問題。

綜合而言，若您能接受老屋屬性且以「交通」、「學區」、「低總價」為優先考量，此物件值得購買；若追求長遠資產保值或無障礙居住環境，則建議另覓電梯大樓或新成屋。

問與答

我要發問

三重蘆洲房仲專家

王國柱(仲介，收取服務費)

暱稱：王國柱

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0972-723593

訂閱：0 (加入)

全國不動產蘆洲復興特許加盟店

經紀業名稱: 崛起不動產仲介經紀有限公司

證號: (111)登字第431590號

三重蘆洲房仲專家王國柱 0972723593

您好，我是您值得信賴的房仲專業顧問。以誠實、負責、細心的態度，始終堅持為客戶提供最優質的服務。我專注於台北747社區的房屋、公寓及華廈，擁有多年的市場經驗，對當地的產業狀況與價格走勢了如指掌，能夠有效協助您找到理想的家或最佳的投資機會。

在我的職業生涯中，我積累了諸多榮譽，這不僅是一份成就，更是我對專業的堅持與熱情的見證。我相信，細節決定成敗，因此每一個交易我都全心投入，確保每位客戶都能獲得滿意的結果。

如果您正在尋找一位誠信專業的房仲，或有任何關於房地產的疑問，請隨時與我聯絡。我隨時準備好為您提供最專業的服務，幫您開啟美好的居住或投資旅程！

我家粉絲團