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光田向上醫院輕屋齡次頂樓✅大兩房＋車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：856 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.7 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
沙田路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昇祐薪巢
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.7 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合「自住為主」的優質物件，建議有購屋需求者值得考慮。
主要理由在於其居住成本與品質的平衡：總價 856 萬包含車位，換來 30.9 坪的總坪數與次頂樓的採光視野，在龍井區同價位段中具備相當高的性價比。社區環境單純且管理完善，對於重視生活品質與家庭安寧的買方來說，居住體驗良好。此外，鄰近醫院、車站與公園的地理位置，提供了極佳的醫療與交通配套。
若買方為小家庭或首購族，且能接受一衛的配置以及稍遠的通勤距離，此物件能有效滿足「大空間」與「好房車」兩大需求，是一個值得實地走訪並評估的標的。
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邱凱詳(仲介，收取服務費)
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