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大櫻國3｜面公園景觀兩房平車｜太平蛋黃區稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.87 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大櫻國3
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.8 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛性自住的新手買家或注重通勤與生活機能的投資者而言，值得重點考慮。主要理由是總價 1,198 萬在台中核心區能購得屋齡僅 1 年的新成屋，且享有公園景觀與快速道路通勤優勢，具有相當的 CP 值與稀缺性。
然而，購買前需仔細評估單衛浴配置是否符合家庭長期的居住需求，並考量臨路可能產生的噪音干擾是否可被窗外景觀所抵銷。若居住人數少或無衛浴多需求，此物件在價格與地段上均具競爭力。
問與答
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