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南投水里果園莊園別墅｜退休養生首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1960 萬
- 參考單價：28.55 萬/坪
- 地址：
南投縣
水里鄉
福德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：68.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.66 坪
- 土地面積：907 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「退休養生」或「第二住宅」的買家而言，具備高度的購買價值，但並非通用型投資標的。
主要購買理由如下：
- 極具競爭力的價格：以 1960 萬的總價取得近 900 坪土地與 8 年新屋，在南投地區屬稀稀缺資源，適合預算有限但重視土地面積的族群。
- 生活品質優異：優越的自然環境與完善的基礎建設（水電、太陽能），能滿足離塵不離城的需求，且距離生活圈僅數分鐘車程。
- 安全性考量：地質穩定且非順向坡，對於長期居住安心度加分不少。
重要提醒： 買方必須充分了解「農舍」的身分限制，這將直接影響未來的轉售對象與貸款條件。若您計劃長期自住、種植果樹或作為家族聚會基地，此處是理想的選擇；但若考量短期資金流動性或資產快速變現，則需謹慎評估法規風險。
問與答
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