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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於從事物流、製造或需高電能供給的企業而言，具有相當的吸引力。主要優勢在於其優異的地理位置與基礎設施，25 米面寬與 100 瓩用電能滿足多數生產需求，且交通網絡完善，物流效率佳。然而，購屋者必須正視屋齡達 46 年的事實，這意味著可能面臨高維修成本或設備汰換的壓力。此外，廣告所述地址區域（南區）與提及的安平工業區存在空間上的模糊地帶，建議在簽約前務必查閱地籍謄本與土地使用分區證明，以釐清實際地理位置與產業法規限制。
綜合評估，若買方資金充足且能承擔老屋翻修成本，此物件值得購買；但若不打算長期持有，則需慎重考量老舊廠房未來轉手時點與市場流動性。
問與答
永康房產專家
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鄭兆凱(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭兆凱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-423155
訂閱：0 (加入)
永康東橋加盟店 加盟店
經紀業名稱: 恆峰不動產有限公司
證號: (109)登字第363163號
永康房產專家 鄭兆凱 0989423155
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