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宜蘭房產達人 員山枕山全新4房可民宿農舍~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：41.6 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
枕山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：52.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.4 坪
- 土地面積：168.9 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於具備農友資格且具投資思維者具有吸引力。其主要優勢在於新穎的屋況與寬敞的格局，以及優異的民宿潛在價值。然而，由於農舍的購屋門檻與流動性限制，不建議作為第一套自住住宅或短期投資標的。建議購屋者應先確認自身是否符合農地購置資格，並評估銀行貸款條件與未來轉手風險，確認無虞後方可考慮入手。
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