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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：26.02 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：49.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「投資收租」或「自營小店」的需求者，但對於純自住家庭則需審慎評估。
購買建議：值得考慮，但需搭配具體經營計畫。
主要理由：
- 地段價值高：學校對面配合主幹道位置，天然流量優勢難以取代，有利於商業活動或學生租屋市場。
- 空間機能強：4 房 4 廳的大坪數設計，容納多用途（如部分作為辦公、部分作為客房）的彈性極高。
- 需注意老屋風險：鑑於 26 年屋齡與無車位的限制，買家應預留整修預算並規劃停車方案，以彌補硬體劣勢。若您尋求穩定現金流或創業據點，此物件為優質選擇；若純為家庭居住，則需權衡老屋維護與停車不便之影響。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
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