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園區5分鐘-15年屋透天-90多坪雙車位車庫
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.85 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
明湖路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4.5衛
- 總坪數：90.968 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於重視子女教育、追求大空間以及偏好自然環境的家庭來說，具備相當的吸引力。其主要亮點在於「90 多坪含雙車位」的超值坪效，以及「1 分鐘即達國小」的黃金學區優勢，配合青草湖景觀資源，居住舒適度極高。
雖然屋齡已達 15 年且樓高 4 樓對部分長輩可能稍顯不便，但考慮到新竹東區鄰近科學園區的房價支撐力，以及透天厝稀缺的獨立車位與大地坪條件，此物件的持有價值穩定。若您預算充足且能接受高樓層生活，這是一棟值得入手的理想宅邸。建議購屋前務必確認房屋結構檢測報告，以評估潛在維修成本。
問與答
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