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金雅【鴻柏虹光】三房平車露臺戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.88 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻柏虹光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.935 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.509 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於新竹市北區金雅重劃區的物件，對於追求新成屋品質且重視生活機能的買家來說，值得列入優先考慮清單。
主要理由在於其**「邊間三面採光」與「全衛窗」的格局設計**，在通風與採光上優於許多密接式住宅，配合近 50 坪含車位及超大露臺的實坪，能滿足多口之家的居住需求。此外，社區鄰近快速道路與學區，兼具通勤效率與子女就學便利，且新大樓的公共設施與垃圾房規劃能有效提升生活品質。
然而，買方需自行評估對2 樓低樓層的心理接受度，以及每月房貸在當前利率環境下的負擔壓力。若對採光與隱私非極度挑剔，此物件在區域內仍具相當的競爭力與居住價值。
問與答
竹北建案大樓
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