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巨城商圈採光極三改二精緻生活大空間含車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.22 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
錦華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：貴族豪門(錦華街)
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.473 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視生活便利與隱私的買方
此物件位於新竹東區最具指標性的巨城商圈，生活機能與交通動線極佳，且具備「一層一戶」的稀缺性，對於追求生活品質與隱私的家庭或投資客而言，是一項高價值的資產。屋主已完成的管線更新、氣密窗裝設以及社區電梯更新，有效降低了購屋後的隱憂與維護成本。
然而，您需斟酌自身預算，因為 53 萬/坪的單價在東區屬於高標，且需接受頂樓採光佳但熱度稍高的物理特性，以及機械車位的便利性較低的現實。若您主要需求是通勤便利、學區優勢或資產保值，此物件在當前市場中具備相當強的競爭力，值得實地賞屋以確認居住環境是否可接受周邊噪音後再做決策。
問與答
竹北建案大樓
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