仁美商圈透天別墅  鳥松買屋 / 鳥松買房 - 高雄鳥松找苡萱仁美商圈7年屋齡雙車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬
參考單價：31.95 萬/坪
地址：高雄市鳥松區仁德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大方墅印
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：52.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.79 坪
附屬建物面積：5.04 坪
土地面積：26.62 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求空間與生活品質的自住型買家而言，具備相當的購買價值。其主要理由在於總價控制在 1688 萬元以內，卻能提供 7 年屋齡、4 房 4 衛及雙車庫的透天格局，單坪價格在高雄區段中顯得親切，適合規劃長期持有的家庭居住。

然而，購買前建議親自實地感受周邊道路交通噪音，並確認露台產權登記狀況。若屋主在價格上仍有協商空間，此物件將是平衡預算與居住機能的高性價比選擇。整體而言，值得列入買房清單進行詳細勘驗。

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