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?基隆安樂區・悅莊花園別墅｜圓夢極品釋出 為你找好房小趙
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.71 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅莊/66行舘
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：79.4 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3240 元/月
管理描述：管委會
鄰近學校：長樂國小
鄰近公園：社區中庭
生活機能：國家新城市場
附近交通：北二高速公路 中山高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3240 元/月
管理描述：管委會
鄰近學校：長樂國小
鄰近公園：社區中庭
生活機能：國家新城市場
附近交通：北二高速公路 中山高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住空間與隱私的家庭來說，具有高度的購買吸引力。主要理由在於 2200 萬元的總價能購得近 80 坪的透天別墅並含車位，在基隆房地產市場中具備極高的性價比。此外，交通路網發達且鄰近學區，生活機能與就學環境均為優勢。然而，屋齡 14 年及地下室防潮問題是需要考量的重點，建議買家在決定前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認房屋結構與維護狀況後再行議價。若您能接受舊房翻新的準備，此處是值得優先列入考量的好房。
問與答
基隆房仲專家
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趙凡綱(仲介，收取服務費)
暱稱：趙凡綱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-995417
訂閱：2 (加入)
永義房屋廟口仁一 加盟店
經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司
證號: (102)登字第246712號
基隆房仲專家 趙凡綱 0960995417
室內電話：（02）2427-6688
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