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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：22.93 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
東後街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：力行國小宜蘭國中
鄰近公園：中山公園幾米公園
生活機能：傳統市場全聯
附近交通：宜蘭火車站宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：力行國小宜蘭國中
鄰近公園：中山公園幾米公園
生活機能：傳統市場全聯
附近交通：宜蘭火車站宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備「地段優越」與「空間實用」兩大核心價值，總價 688 萬元在宜蘭市中心取得 30 坪三房配置，單價在市場上具有競爭力，尤其適合重視生活機能與子女學區的家庭買方。然而，考量屋齡 31 年可能帶來的貸款限制與後續維護成本，建議購屋者在簽約前務必確認銀行貸放條件，並實際考察社區維護狀況與停車解決方案。整體而言，若能接受老屋特性且滿足住家需求，此物件值得列為優先標的。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
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服務態度：
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
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