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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：25.48 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台新大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.381 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮，但需落實查核細節。
主要理由：
- 地段與機能為核心價值：此物件位於竹北核心區域，鄰近火車站與主要生活圈，且為竹北高中學區，長期來看保值性與出租效益俱佳，非常適合自住兼投資。
- 價格相對合理：每坪 25.48 萬的單價在竹北站前區域屬於合理區間，對於尋求三房空間的買家來說，預算控制良好。
- 頂樓需特別注意：由於是頂樓（9 樓/9 樓），在看屋時務必仔細檢查屋頂是否有滲漏痕跡、隔熱層狀況及防水層新舊程度。若檢查無虞，則頂樓的高層視野與私密性可視為加分項。
總結建議：若您重視生活便利性、學區資源及通勤效率，此物件為不錯的選擇。建議在簽約前請專業人員協助檢查房屋漏水狀況，並確認車位價格後再決定總體預算是否合宜。
問與答
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