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台東透天好屋 太平百坪建地三合庭院
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：63.3 萬/坪
- 地址：
台東縣
卑南鄉
太平路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.6 坪
- 土地面積：135.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：有條件值得考慮，適合自住或長期投資，不適合短期炒作。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「土地與建築比」極佳，以百坪的土地承載 37.6 坪的建物，對於喜歡寬敞庭院或未來有改建規劃的買方而言，極具吸引力。加上鄰近太平國小與夜市，生活機能完整，非常適合退休生活或長住需求。
然而，您必須審慎評估「農舍」的身分限制，這通常意味著交易對象有限制，且未來轉手難度較高。此外，52 年的屋齡代表您需預留一筆可觀的整修預算，且建議聘請專業技師進行詳細的結構檢測。若您符合農舍購買資格，並有足夠資金應付未來翻新，此物件在價格與空間條件上，是一個相當值得入手的選擇。
問與答
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